Theo Nghị định 261/2025/NĐ‑CP của Chính phủ, mức lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại NHCSXH được điều chỉnh từ 6,6%/năm xuống còn 5,4%/năm kể từ ngày 10/10/2025. Đáng chú ý, các hợp đồng đã ký trước ngày này cũng được điều chỉnh để áp dụng mức mới cho phần dư nợ gốc còn lại.
Việc giảm lãi suất có nghĩa là người vay sẽ phải trả lãi thấp hơn, từ đó giảm áp lực tài chính hàng tháng – đặc biệt với những hộ thu nhập thấp, công nhân, viên chức, gia đình trẻ. Đây là cánh cửa mở rộng để nhiều người tiếp cận được chương trình nhà ở xã hội hơn.
Ngoài ra, việc điều chỉnh mức lãi suất áp dụng cho cả hợp đồng cũ thể hiện tinh thần công bằng và chia sẻ: ngân sách và chính sách không chỉ hỗ trợ người vào vay mới mà còn “chung tay” với người đã vay trước đó.
Chương trình cho vay ưu đãi Nhà ở xã hội
Chương trình nhà ở xã hội được thiết kế đúng đối tượng – người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ, người có thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, viên chức, lực lượng vũ trang nhân dân, người lao động trong và ngoài khu công nghiệp. Việc điều chỉnh giảm lãi suất được đánh giá là phù hợp với thực tiễn và đáp ứng mong mỏi của người dân. Không chỉ giúp giảm gánh nặng tài chính, chính sách này còn tạo động lực để người dân mạnh dạn vay vốn, mua hoặc sửa chữa nhà ở, qua đó thúc đẩy chính sách phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Việc giảm lãi suất không chỉ là sự điều chỉnh về con số, mà còn là thông điệp của sự sẻ chia và tinh thần đồng hành từ Nhà nước với người dân. Chính sách nhà ở xã hội hướng đến mục tiêu giúp mọi người dân có cơ hội ổn định cuộc sống và xây dựng xã hội phát triển.
