Đáng chú ý, các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 10/10/2025 vẫn được điều chỉnh áp dụng mức lãi suất mới cho phần dư nợ gốc còn lại, giúp giảm áp lực trả nợ cho người vay.
Việc giảm lãi suất từ mức trước đây (theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP) xuống 5,4 %/năm là một bước đi có ý nghĩa nhằm tăng khả năng tiếp cận vốn cho người thu nhập thấp, khuyến khích mua nhà ở xã hội, đồng thời thể hiện sự chia sẻ rủi ro với người vay trong bối cảnh chi phí vốn và chi phí xây dựng tăng cao.
Tóm lại, Quyết định 261/2025/NĐ-CP mang đến bước điều chỉnh lãi suất ưu đãi rõ rệt (5,4 %/năm), áp dụng kể cả với các khoản vay cũ, thể hiện định hướng hỗ trợ thực chất cho người có nhu cầu nhà ở xã hội.
